Evangelistas do BIM elevam o nível da construção de hospitais

Pioneira no uso de gerenciamento de construção, a Lexco foi fundada em 2007 na capital da República Dominicana, Santo Domingo, para fornecer serviços de engenharia, gerenciamento e construção na nação caribenha. Especializada em instalações de cuidado com a saúde, a experiência de construção e a liderança na indústria da Lexco se estendem para projetos de hospitais em todo o Caribe e a América Central.

Como veterana da indústria de construção, o fundador e presidente da Lexco Jorge López apresentou à República Dominicana a disciplina de gerenciamento de construções no fim dos anos 1990 e continua sendo um defensor de tecnologias de construção de ponta. Ele criou o caminho para a Lexco se tornar uma das principais autoridades locais em BIM com a construção do Centro Cardiovascular CEDIMAT na República Dominicana, o mais abrangente centro cardiológico na região do Caribe e um dos primeiros projetos no país criado usando a metodologia BIM.

Trabalhando em um consórcio com a Consmara, um empreiteiro geral local, e a Seminsa, um fornecedor de equipamentos médicos, a Lexco começou o gerenciamento da construção do novo Hospital Aybar em 2013, com López na função de diretor de projetos. Para um empreendimento tão grande e complexo, a consistência e a coordenação são fundamentais e, desde o início, a Lexco integrou o BIM no processo de projeto e construção para atender aos objetivos do projeto. Mas primeiro a empresa precisou superar a falta de familiaridade com o uso do BIM na região.

O compromisso da Lexco envolveu o treinamento de todas as 32 empresas subcontratadas de projeto e construção. Com a ajuda do Grupo TriArt, uma empresa de consultoria de BIM, revendedora local da Autodesk e centro de treinamento autorizado, as subcontratadas aprenderam o que é o BIM e como usar o Revit em processos de BIM. O que ajudou a alinhar os diversos participantes do projeto (o que incluiu também a comunidade médica, ministros do governo e até mesmo o presidente da República Dominicana) foi quando eles viram os resultados do uso de ferramentas e processos de BIM: como o processo de projeto foi mais rápido em comparação com a modelagem em 2D, como as informações do modelo de construção capacitariam seu trabalho, e o quanto eles poderiam reduzir os resíduos de construção e detectar erros onerosos antecipadamente.

O novo Hospital Aybar foi desenvolvido como um hospital público local que estará aberto a todos os residentes da República Dominicana. Mas havia expectativas adicionais para esta instalação pertencente ao governo: servir como destino de turismo de saúde para atrair pacientes de outros países. O BIM foi vital para atender às normas médicas e de arquitetura locais e internacionais, permitindo que as equipes de projeto integrassem dados com os processos de construção, materiais e equipamentos necessários.

López também observa que o novo Hospital Aybar "é o único Hospital na República Dominicana que está em conformidade com o Americans with Disabilities Act.” Superando esses requisitos, as instalações também adotaram pisos podotáteis com texturas variáveis para ajudar pessoas deficientes visuais a se deslocar pelos edifícios do hospital.

Além de atender a rigorosas normas médicas, a Lexco visa a alcançar os requisitos de nível LEED de sustentabilidade e eficiência de energia por meio de elementos como painéis de paredes externas que ajudam a melhorar a qualidade do ar interno em 25% e reduzir em 22% a energia mecânica, bem como janelas de vidro e partições que filtram raios X e raios UV prejudiciais.