Urbanisme

Urbanisme et planification urbaine : transformez les collectivités en anticipant leurs besoins

L’urbanisme et la planification urbaine aident à prévoir les espaces publics et les besoins des collectivités en tenant compte de leur développement, de la durabilité et de la résilience.

Homme consultant le rendu d’une ville sur un ordinateur.

Qu’est-ce que l’urbanisme ?

L’urbanisme est le travail qui consiste à planifier les éléments techniques d’une ville, tels que les infrastructures, les transports et les voies publiques. Avec la planification urbaine, l’urbanisme permet de façonner l’identité d’un lieu et d’orienter son développement.

Lors de la planification d’un aménagement ou d’un renouvellement urbain, l’urbanisme prend en compte les espaces publics, les bâtiments (anglais), les rues, les zones résidentielles, le paysage et bien plus encore.

L’association de l’urbanisme et de la planification urbaine offre la possibilité d’optimiser les espaces et infrastructures d’une ville tout en répondant aux besoins et aux objectifs de la collectivité.

Réseau urbain de gestion du cycle de l’eau visible sous une rue avec un couple promenant un chien et une personne à vélo.

Rendu d’un cycle urbain de gestion de l’eau 

Planification urbaine et urbanisme

La planification urbaine et l’urbanisme ont généralement pour objectif commun de façonner des espaces urbains fonctionnels et résilients, même si leur approche repose sur des perspectives et des échelles différentes.

Les spécialistes de la planification urbaine sont responsables de la planification des zones résidentielles, commerciales et industrielles à grande échelle. Ils établissent également des politiques et des réglementations pour les communes en participant à la mise en place des codes de construction et des plans d’occupation du sol à long terme qui orienteront les concepteurs et les architectes.

Une fois la planification terminée, les urbanistes commencent le travail technique qui consiste à planifier les éléments urbains plus petits, tels que les espaces publics, les rues et les bâtiments, ainsi que l’interaction entre ces différents éléments. Ils se concentrent davantage sur la fonction et l’identité d’un espace.

En somme, la planification urbaine se déroule à un niveau stratégique, tandis que l’urbanisme est détaillé, axé sur la définition de l’aspect et du fonctionnement de l’espace planifié.

L’objectif des spécialistes de la planification urbaine et des urbanistes est de créer une ville ou une collectivité résiliente, durable et attrayante pour les habitants, les actifs, les visiteurs et les entreprises.

Avantages de l’urbanisme et de la planification urbaine

Les villes et les espaces urbains doivent être planifiés et conçus de manière cohérente. La planification détermine en effet la façon dont les habitants interagissent avec leur environnement et le perçoivent. Elle a une incidence sur de nombreux aspects. En voici quelques exemples : 

Qualité de vie

L’urbanisme s’intéresse au quotidien des populations afin de leur procurer un sentiment d’espace et d’identité, mais aussi un accès universel et une mobilité optimale. Il cherche à améliorer la qualité de vie et à rendre les lieux attractifs pour les habitants comme pour les visiteurs.

 

Collectivités résilientes

La conception et la planification adaptatives aident les villes à anticiper des facteurs externes, comme les récessions, les problèmes sociaux et les effets du changement climatique.

 

Innovation rapide

En s’appuyant sur les technologies et des logiciels avancés, les spécialistes de la planification urbaine et les urbanistes ont la possibilité d’idéer, d’itérer et de développer rapidement de nouveaux modèles tout en intégrant les commentaires reçus.

 

Durabilité

Un urbanisme efficace vise une croissance responsable et durable tout en tenant compte de l’impact environnemental de l’aménagement et des conditions de vie à long terme.

 

Sécurité

Des facteurs, tels que l’orientation du bâtiment et l’emplacement des sources lumineuses, doivent faire l’objet de la plus grande attention pour créer un sentiment de sécurité dans un espace.

 

Retours plus importants

Une collectivité prospère attire des entreprises, de nouveaux habitants et des visiteurs. Cette attractivité représente un retour sur investissement important pour la ville. 

 

Logiciels d’urbanisme et de planification urbaine

Améliorez les résultats de vos projets grâce à des outils de design conceptuel et de modélisation, ainsi qu’à des analyses environnementales et de durabilité en temps réel.


Conception en génie civil et documentation de construction


Logiciel de coordination, de collaboration et de co-création de conception basé sur le cloud pour les équipes d’architecture, d’ingénierie et de la construction. La version «Pro» inclut la collaboration en temps réel et partout dans Revit, Civil 3D et AutoCAD Plant 3D.


Témoignages clients sur l’utilisation de solutions Autodesk d’urbanisme et de planification urbaine

Vue du ciel d’Oslo et de son port.

Skanska

Convergence des intérêts grâce à la collaboration

Dans le projet de rénovation urbaine du quartier Hovinbyen à Oslo (Suède), une nouvelle « ville dans la ville » prend forme sur les plans des vastes zones résidentielles et commerciales en attente d’approbation finale. Les outils de conception et de collaboration basés sur le cloud ont permis de concilier plus facilement les divers intérêts et de négocier une voie commune vers la rentabilité.

 


Photo de la montagne Jebel Hafeet de nuit avec Abu Dhabi au loin.

GHD

Conception de résidences pour un développement à long terme

À Abu Dhabi, le promoteur immobilier Tamouh Investments s’est associé à GHD pour construire une résidence de 272 hectares baptisée The Plantations. Afin d’élaborer un plan dynamique de développement à long terme, les spécialistes de la planification urbaine ont choisi le BIM, la réalité augmentée/virtuelle et l’automatisation. Ils ont ainsi gagné en efficacité et ont été en mesure de développer plusieurs conceptions à la fois.

 


Rendu 3D de bâtiments créés à l’aide de la conception générative.

Van Wijnen

Recherche de solutions d’urbanisme à l’aide des données

Autodesk Research a travaillé avec l’entreprise de construction néerlandaise Van Wijnen dans le cadre du développement de nouvelles résidences à échelle urbaine avec des paramètres financiers, sociologiques et environnementaux.

 


Ressources sur l’urbanisme et la planification urbaine

Apprenez-en plus sur l’utilisation de Dynamo pour déployer la conception générative dans des workflows de planification de projets.

Découvrez comment le logiciel AutoCAD Civil 3D aide les urbanistes à planifier des routes, des axes et des transitions au niveau des bordures.

Constatez l’intérêt de la conception générative sur le plan financier pour les urbanistes et les promoteurs.

 

Explorez les avancées réalisées en matière de simulation et de puissance de calcul, et les améliorations qu’elles apportent au niveau des résultats de conception et des cycles de développement.

 

Découvrez comment un quartier intelligent a été conçu à Bordeaux grâce au BIM.

 

Questions fréquemment posées sur l’urbanisme

Quel est le rôle de l’urbanisme dans la planification ?

L’urbanisme est un domaine clé de la planification urbaine. Il est axé sur le concept plus large de plan urbain et applique des exemples plus concrets aux rendus.

 

Il consiste à modéliser l’aspect des bâtiments, le positionnement des espaces publics et la cohérence entre les différents paysages. Un projet d’urbanisme prévoit les infrastructures essentielles (les rues, par exemple) en lien avec les nœuds de transport et relie les centres résidentiels aux parcs. La conception traduit de façon réaliste tous les aspects d’un environnement ou d’une collectivité dans un nouvel aménagement ou une rénovation urbaine.

La planification urbaine et l’architecture sont-elles identiques ?

La planification urbaine doit être distinguée de l’architecture. Elle repose sur une perspective plus générale de l’aménagement en se concentrant sur les quartiers, le zonage, les codes de construction et les réglementations.

 

L’architecture est beaucoup plus granulaire. Elle se concentre sur un bâtiment, un logement ou un immeuble spécifique. Les architectes peuvent utiliser les paramètres établis par un plan d’urbanisme pour créer des espaces qui répondent aux besoins et aux souhaits du client, tout en intégrant les attentes de la collectivité ou le plan d’ensemble de la ville.

En quoi l’urbanisme diffère-t-il de l’architecture ?

L’urbanisme s’intéresse à l’aspect d’un espace urbain ou d’espaces entre des bâtiments et des éléments urbains. L’architecture met l’accent sur l’aspect d’un bâtiment, d’un logement ou d’un projet commercial.

 

Dans la hiérarchie de l’urbanisme, la planification urbaine est comparable à une vue aérienne du fonctionnement de la collectivité. L’urbanisme est une vue rapprochée et réaliste des rues et des quartiers. L’architecture est une vue en gros plan d’un projet spécifique qui s’adaptera à son environnement.

De quoi se compose l’urbanisme ?

Lorsqu’ils travaillent sur une conception, les urbanistes étudient généralement les éléments suivants :

  • Bâtiments (anglais)
  • Espaces publics
  • Besoins en matière de transport et nœuds de transport
  • Rues et axes
  • Paysage
  • Espaces multifonctions

De quoi se compose la planification urbaine ?

Dans le domaine de la planification urbaine, les principaux éléments pris en compte sont les suivants :

  • Quartiers
  • Services publics
  • Équipements publics
  • Zones de développement commercial
  • Espaces ouverts
  • Réseaux routiers (anglais) et connexions aux infrastructures existantes
  • Accès aux communications
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