Az Orms újrahasznosította, átalakította és kibővítetta a 70-es évekbeli brutalista épületet, és kortárs butikhotellé alakította át az irodaházat. (videó: 3:58 perc) (angol)
Az építészetben az adaptív újrafelhasználás egy meglévő épület új célokra való felhasználását jelenti. Az a kifejezett célja, hogy új élettel töltsön meg régi struktúrákat, lehetővé tegye a fenntarthatóbb építkezést, és megőrizze építészeti örökségünket.
Az Orms brit építészeti vállalat adaptív újrafelhasználási projektjének keretében a londoni Kings Cross negyedben található irodaépületet átalakítva álmodták meg a The Standard London kortárs butikhotelt.
A meglévő szerkezetet három emelettel megtoldó merész koncepcióhoz a projektcsapat az Autodesk Revitet, a 3D modellezést és a digitális ikreken alapuló technológiát alkalmazta, hogy megőrizze a meglévő épület alapjait, alátámassza a három új emeletet, és energiarendszereket tervezzen a fenntarthatóság optimalizálásához.
A forgalmas londoni Kings Cross negyedben az Orms brit építészeti cég felújított egy régi, 1974-es irodaépületet, és kialakította belőle a 266 szobás The Standard London butikhotelt. A két nagy vasútállomással szemben elhelyezkedő épület korábban önkormányzati létesítmény volt, amely az építészeti szempontból jelentős brutalista stílusban épült.
A projekt vezető tanácsadójaként az Orms csapata felelt a külső építészeti elemekért és az épület belsejéért is. Az adaptív újrafelhasználási (angol) modellnek köszönhetően a felújítási projekt a meglévő épület lehető legtöbb jellegzetességét megtartotta, hogy megőrizze annak háború utáni építészeti stílusjegyeit. Az épületet ezután kibővítették és jelentősen átépítették egy merész terv alapján, amely három új emelettel toldotta meg a meglévő szerkezetet. Az új szintek egy étteremnek, egy bárnak és egy tetőterasznak adnak otthont.
A műemlék épületek újrahasznosítását megcélzó projektek mindig egyediek – nincsenek követendő prototípusok. Az Autodesk Revit, a 3D modellezés (angol) és a digitális ikreken (angol) alapuló technológia segítségével az Orms és az MEP, valamint a szerkezeti tanácsadók, az Arup és a Heyne Tillett Steel modelleket készítettek az épület rendkívül összetett szerkezeteiről, integrálták a rendszereit, valamint fűtési, hűtési, szellőztetési és világítási megoldásokat dolgoztak ki a fenntarthatóság optimalizálása érdekében. Az említett technológiai eszközökkel és adaptív erőforrás-kezelési folyamatokkal a projektcsapat sikeresen átalakította az elavult épületet, amely most már egy népszerű nemzetközi szállodacsoport modern, stílusos londoni zászlóshajójaként üzemel.
Az alábbi videóból megtudhatja, hogyan birkózott meg az Orms ezzel az adaptív újrafelhasználási projekttel.
[Videó átirata]
Christian Natterodt, munkatárs/projektépítész, Orms: Az építőipar termeli ki a bolygó hulladékának egyharmadát. Fel kell hagynunk az épületek folyamatos lerombolásával és újjáépítésével. Sok projekt foglalkozik az épülethez kapcsolódó beépített karbonkibocsátás megőrzésével, valamint valami új és szép teremtésével.
A The Standard London szálloda egy fantasztikus úti cél. A hotel olyan érzetet kelt, mint egy szívélyes ölelés, és ezt az érzést magán az épületen is vissza szerettük volna tükrözni.
Az épület a 70-es években épült. Koszos volt, ócska, elavult, olyasmi, amit inkább lerombolni szeretnénk, nem felújítani. A kérdés tehát az, hogyan lehet megmenteni az épületbe beágyazott szenet, építési költségeket megtakarítani, és átalakítani a történelem részét képező épületet valami igazán különlegessé?
Andrew Middlebrook, vezető szerkezettervező mérnök, Heyne Tillet Steel: Minden átalakítás egyedi, és éppen ezért érdekes. Minden esetben más megközelítést alkalmazunk.
Natterodt: Adott egy betonmag, betonhomlokzattal és két alagsori szinttel. Ezek az összetett alakzatok megrajzolhatók 2D-ben, de csak 3D-ben lehet őket igazán értelmezni.
Az építőiparban nincs prototípus. Minden általunk épített épület egyben a prototípus és a késztermék.
Az [Autodesk] Revit és a 3D modellezés átláthatóbbá teszi az összetett alakzatokat. Az épület digitális ikerpárjával (angol) minden egyes elemére ráközelíthetünk. Körbe lehet forgatni, és egyeztethetünk a szerkezettervező mérnökkel és a többiekkel az építés megkezdése előtt.
Middlebrook: Minden tőlünk telhetőt megtettünk, hogy feltárjuk az épület szerkezetét, majd a Revittel építettünk egy komplett 3D modellt (angol). Ez lehetővé tette, hogy a meglévő épület lehető legnagyobb részét megőrizzük.
A Revitben tulajdonságokat lehet hozzárendelni az anyagokhoz, például a beágyazott szenet, így számszerűsíteni tudjuk a karbonlábnyomot.
Michael Stankiewicz, vezető gépészmérnök, Arup: Amikor felújítási projekt keretében tervezünk épületeket, rögtön korlátokba ütközünk. A jobb fenntarthatóság érdekében tisztában kell lennünk a fűtés, hűtés, szellőztetés és világítás részleteivel, és meg kell terveznünk, hogyan használjuk az energiát a megfelelő helyeken. A Revittel például ki tudjuk dolgozni az energiarendszereket, így rendkívül hatékony épületeket tervezhetünk.
Natterodt: Gondoskodnunk kell arról, hogy az általunk épített épületek adaptálhatók legyenek. Az elemek újrahasznosíthatósága érdekében elérhetőnek kell lennie a dokumentációnak.
Middlebrook: Ha gyorsan kell online együttműködni, ütközésvizsgálatot kell végezni és közösen kell megépíteni az épületet, arra csak a Revit képes.
Christian Natterodt: Újrafelhasználás és átalakítás – ezek lesznek a jövő építészeti feladatai. A más-más periódusokban, különböző szempontok szerint megtervezett épületeket újra megtölthetjük élettel, hogy biztosítsuk a jövőjüket a következő generáció számára.
