Factory_OS vuole costruire la tua prossima casa in fabbrica

Con la popolazione mondiale destinata a raggiungere i 10 miliardi entro il 2050, la crisi del settore abitativo non potrà che diventare sempre più grave. Factory_OS spera di risolvere di petto questo problema, rivoluzionando il modo in cui sono prodotte le abitazioni plurifamiliari. La costruzione di appartamenti in un ambiente industriale è più veloce, permettendo all’azienda una riduzione di oltre il 70 per cento dei rifiuti rispetto ai metodi standard e la creazione di nuove opportunità lavorative per una forza lavoro non tradizionale. Le abitazioni così realizzate possono perciò essere anche più economiche. Guarda il video per apprendere come questa azienda innovativa sta cambiando il modo in cui vengono costruite le residenze plurifamiliari.

[Trascizione del video]

Rick Holliday, Amministratore delegato di Factory_OS: La gente deve capire che le case vanno costruite sempre più come un’auto, industrializzando il processo, per ottenere un comfort abitativo a un prezzo sempre più accessibile. Ha senso ottimizzare.

Carol Galante, Direttrice dell’Innovation Lab di Factory_OS: Oggi gli Stati Uniti devono fronteggiare la bufera che ha investito l’edilizia, che si fa sentire articolarmente nelle comunità con più opportunità lavorative, dove c’è un’incredibile pressione dovuta alla crescita della popolazione e alla grande carenza di nuove abitazioni. Mettendo insieme tutti questi aspetti, dall’incremento demografico alla carenza di abitazioni, si capisce che non abbiamo spazio sufficiente per vivere. E così, i costi di costruzione diventano esorbitanti.

Holliday: Factory OS è molto semplicemente un impianto per la costruzione fuori dal cantiere, con cui vogliamo industrializzare l’edilizia fabbricando qui più parti possibile delle case per poi portarle in cantiere.

Larry Pace, Direttore operativo di Factory_OS: Rick e io condividiamo la stessa visione: se vogliamo fare questo dobbiamo farlo in modo scalabile, per poter cambiare il modo attuale di costruire. L’unico modo per fare ciò, riducendo sostanzialmente i costi della costruzione, è portare l’intero processo in un ambiente industriale. Questo ci permetterebbe di ridurre i costi per le residenze, essendo più metodici e pragmatici nei metodi di fabbricazione e costruzione.

Galante: Le aziende come Factory_OS sono fondamentali per risolvere il problema dell’accessibilità dell’edilizia residenziale. Hanno come scopo quello di risparmiare denaro attraverso il processo di costruzione, lungo la filiera e grazie alle modalità di progettazione e costruzione. Sono anche impegnate nel ridurre i costi per il consumatore finale che vivrà qui.

Pace: I vantaggi comprendono un ambiente controllato e un maggiore controllo della qualità per quanto viene costruito, il che rende gli esiti del progetto più prevedibili. Possiamo fabbricare contemporaneamente più elementi, il che può ridurre drasticamente i tempi per la costruzione del 50-60 per cento.

Andrew Meagher, Responsabile per l’architettura e l’ingegneria di Factory_OS: Questa azienda si basa attualmente sullo studio di molte altre aziende per migliorarne i processi. Il fatto è che avere 33 stazioni mobili per fabbricare ogni cosa in azienda ci rende incredibilmente efficienti. Quando una persona arriva qui il mattino trova già pronto tutto quello che gli serve per la giornata lavorativa (attrezzi, materiali, eccetera), così non ci sono tempi morti.

10 anni fa il sogno di tutti era la modularità. Poi, dopo la partenza, la progettazione modulare si è bloccata, facendo qualche progresso per poi allontanarsi. Ma qualunque strada avesse preso, il risultato sarebbe sempre stato privo di fantasia. Quello che facciamo qui è molto diverso.

Ci sono molti particolari che sarebbero tremendamente costosi se si provasse a realizzarli uno per volta con metodi tradizionali. Ma in azienda, nella nostra falegnameria, possiamo fabbricare, ad esempio, una porta scorrevole a scomparsa in modo così efficiente da ridurne il costo a quello di una normale porta a battente.

Jay Bradshaw, Direttore di organizzazione presso il Northern California Carpenters Regional Council (NCCRC): Nella California del Nord abbiamo sempre avuto la cultura di non combattere la tecnologia o l’evoluzione, ma di assecondarla, supportarla, diventandone parte e organizzandola mano a mano. Sappiamo che arrestando l’evoluzione nell’industria, a un certo punto finiremmo fuori dal giro. Siamo stati molto stimolati, dal trovare lavoratori senza esperienza nell’industria delle costruzioni, impiegati come camerieri o semplicemente alla ricerca di un’opportunità, bloccati da lavori poco redditizi e senza vantaggi; qui abbiamo potuto dare loro una nuova possibilità. Seguendoli con la formazione, vediamo che stanno già crescendo nel giro di pochi mesi.

Nancy Holliday, Direttrice del benessere aziendale di Factory_OS: Lo stipendio non è la sola ragione per lavorare con noi. Qui siamo una famiglia, con un lavoro che non finisce, anzi continua. Facendo il pendolare, sai quando potrai tornare a casa dalla tua famiglia. Sai di poter contare sulla sicurezza e che imparerai lavorando. Sai che sarai rispettato.

Bradshaw: Le persone hanno realmente trasformato le proprie vite e ora vogliono uscire dal guscio per provare qualcosa di nuovo, specialmente gli uomini e le donne arrivati qui senza esperienza nel settore industriale o delle costruzioni.

Galante: È un incredibile vantaggio, quasi un effetto collaterale di quello che stiamo facendo, il fatto di avere offerto un impiego a più donne; e di molti lavoratori edili non tradizionali. Abbiamo un ambiente più adatto dal punto di vista ergonomico.

Meagher: Molti architetti sono atterriti dall’idea delle residenze plurifamiliari, a causa dei numerosi problemi di impermeabilizzazione e di accessibilità delle costruzioni ordinarie. Abbiamo risolto tutti questi problemi per loro nella nostra azienda. Credo che in questo modo abbiamo aperto le porte a molti architetti validi che altrimenti non sarebbero entrati in questo mercato. Ora vedono un’opportunità in questo.

Pace: Il riconoscimento più grande del mio impegno sono gli uomini e le donne che lavorano alla Factory_OS. Penso solo a sostenere i lavoratori. Posso dimostrarlo con la mia carriera.

Lo si può vedere andando in giro per l’azienda: non importa se sei Superman o una persona normale, tutti possono lavorare alla Factory_OS.