Diseña proyectos innovadores sin abrir nuevos caminos

La reutilización adaptativa de edificios hace referencia a la práctica de reutilizar las estructuras existentes para un uso diferente del previsto originalmente. En lugar de derribar edificios antiguos, la reutilización adaptativa busca conservar su valor histórico y arquitectónico mientras les da una nueva vida. Este enfoque ayuda a conservar recursos, reducir los desperdicios y revitalizar las áreas urbanas. Algunos ejemplos de reutilización adaptativa son la conversión de antiguas fábricas en lofts residenciales, la transformación de almacenes en espacios de oficinas o la reutilización de iglesias en centros comunitarios. Permite la preservación del patrimonio cultural y la integración de los principios de diseño sustentable (Inglés) en el entorno construido. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las normativas y directrices específicas pueden variar en función de las leyes locales y los códigos de construcción.

La reutilización adaptativa es importante por diversos motivos:

• Conservación histórica: la reutilización adaptativa permite la conservación de edificios históricos y arquitectónicos importantes, lo que garantiza que no se pierdan por demolición. Ayuda a mantener un sentido de patrimonio cultural e identidad dentro de las comunidades.
• Sustentabilidad: la reutilización de edificios existentes reduce la necesidad de construir nuevos edificios, lo que a su vez baja el consumo de recursos, energía y materiales. Ayuda a minimizar los residuos y el impacto medioambiental asociado con la demolición de estructuras antiguas y la construcción de nuevas.
• Beneficios económicos: la reutilización adaptativa puede contribuir a la revitalización de las zonas urbanas atrayendo a empresas, residentes y turistas. Puede crear oportunidades de empleo, aumentar los valores de las propiedades y estimular las economías locales.

• Participación comunitaria: los edificios con nuevos propósitos pueden convertirse en centros comunitarios, lo que fomenta la interacción social y proporciona espacios para diversas actividades como las artes, la cultura, la educación y la recreación. Esto fortalece los lazos comunitarios y mejora la calidad de vida de los residentes.
• Innovación en diseño: la reutilización adaptativa desafía a los arquitectos y diseñadores a pensar creativamente para encontrar formas innovadoras de transformar las estructuras existentes en espacios funcionales y estéticos agradables. Esto puede dar lugar a soluciones arquitectónicas únicas e inspiradoras.

En general, la reutilización adaptativa equilibra la preservación del pasado con las necesidades del presente, lo que promueve la sustentabilidad, el patrimonio cultural, el desarrollo económico, el bienestar de la comunidad y un sentido de pertenencia.

El reacondicionamiento de un edificio hace referencia al proceso de realizar modificaciones o mejoras en una estructura existente para aumentar su rendimiento, funcionalidad y sustentabilidad. Implica actualizar varios sistemas, componentes o características del edificio para cumplir las normas actuales, mejorar la eficiencia energética, aumentar la seguridad o dar cabida a nuevas tecnologías o usos.

• El reacondicionamiento puede incluir una serie de acciones, como las siguientes:

• Actualizaciones de eficiencia energética: adición de aislamiento, actualización de ventanas, mejora de sistemas de climatización e instalación de iluminación con uso eficiente de la energía para reducir el consumo energético y los costos de los servicios públicos.

• Mejoras estructurales: fortalecimiento de la estructura del edificio para mejorar su resistencia frente a terremotos, inundaciones u otros peligros.
• Mejoras de accesibilidad: modificación del edificio para que sea más accesible para personas con discapacidades, como la instalación de rampas, ascensores o puertas más anchas.
• Mejoras de seguridad: actualización de sistemas de alarma de incendios, sistemas de rociadores o salidas de emergencia para mejorar la seguridad de los ocupantes.
• Integración de tecnología inteligente: incorporación de sistemas de construcción inteligentes, automatización y sensores para optimizar el uso de energía, mejorar la seguridad o mejorar la comodidad de los ocupantes.

El reacondicionamiento permite que los edificios existentes cumplan con los códigos, las normas y las necesidades actuales del usuario sin necesidad de realizar una reconstrucción completa. Puede aumentar la duración de los edificios, reducir el impacto medioambiental y mejorar la calidad y la funcionalidad generales del entorno construido.

Aunque los términos "renovación" y "remodelación" se utilizan a menudo indistintamente, existe una diferencia entre los dos:

Renovación: la renovación suele hacer referencia a la realización de mejoras o actualizaciones en un espacio existente sin alterar significativamente su estructura o su diseño. Implica restaurar o reparar elementos de un edificio para que vuelva a estar en buenas condiciones o para actualizar su estética. Las renovaciones pueden incluir actividades como la pintura de muros, el reemplazo de suelos, la actualización de instalaciones o la actualización de dispositivos. El objetivo de una renovación (Inglés) suele ser mejorar la cosmética y las funciones, en lugar de realizar modificaciones importantes.

Remodelación: la remodelación, por otra parte, implica cambios más amplios en la estructura, la presentación o el diseño de un espacio. A menudo implica modificar el plano de planta existente, reorganizar muros, añadir o eliminar habitaciones, o realizar cambios importantes en la estructura del edificio. Los proyectos de remodelación pueden incluir renovaciones de cocinas o cuartos de baño que implican reemplazar armarios, encimeras y accesorios, o convertir un sótano en un espacio para vivir. El objetivo de una remodelación es transformar el espacio, a menudo para que se adapte mejor a las preferencias del propietario de la vivienda o para que se adapte a las nuevas funciones.

En resumen, la renovación suele implicar la realización de actualizaciones cosméticas o funcionales en un espacio existente, mientras que la remodelación implica cambios más importantes en la estructura o la presentación de un espacio para crear un nuevo diseño o satisfacer diferentes necesidades.

Autodesk ofrece varios productos de software que se pueden usar en diversos aspectos de los proyectos de reutilización adaptativa. Los siguientes productos de Autodesk se usan normalmente en el sector de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC), y se pueden aplicar a proyectos de reutilización adaptativa:

• Autodesk Revit: Revit es un software BIM (Building Information Modeling) que permite a arquitectos, ingenieros y profesionales de la construcción crear, diseñar y documentar proyectos de construcción. Se puede utilizar para modelar y analizar estructuras existentes, desarrollar nuevos diseños y coordinarse con otras disciplinas. Al recopilar datos (en BIM), el equipo del proyecto puede comprender mejor un proyecto, mejorar y permitir la colaboración del equipo, interactuar con un proceso de diseño integrado y analizar datos para orientar las decisiones de sustentabilidad.
• Autodesk AutoCAD: AutoCAD es un software de diseño asistido por computadora (CAD) muy utilizado que permite a los profesionales crear dibujos 2D y 3D. Se puede utilizar para dibujar, detallar y documentar edificios existentes, así como para generar nuevos diseños. AutoCAD es un software de diseño asistido por computadora (CAD) en el que confían millones de personas. Los profesionales de AEC pueden desbloquear valiosos conocimientos y automatizaciones en flujos de trabajo de diseño 2D y 3D que ahorran tiempo mientras trabajan con archivos DWG™ nuevos y existentes para proyectos de reutilización adaptativa, gracias a las últimas funciones de aprendizaje automático, que incorporan rápidamente comentarios de colaboradores con el Asistente de importación y marcas de revisión, colocan y reemplazan elementos mediante bloques inteligentes y acceden a conjuntos de herramientas especializados del sector, incluido AutoAutoCAD Architectural.
• Autodesk Recap: Recap es un software de captura de la realidad que permite la creación de modelos 3D a partir de digitalizaciones láser, fotografías o datos de nubes de puntos. Se puede utilizar para capturar y analizar las condiciones de construcción existentes, lo que contribuye a las fases de evaluación y planificación de los proyectos de reutilización adaptativa.

• Autodesk Navisworks: Navisworks es un software de revisión de proyectos que permite la coordinación y visualización de modelos 3D de diversas disciplinas de diseño. Puede ayudar a detectar conflictos, coordinar y visualizar elementos de construcción existentes y propuestos durante el proceso de reutilización adaptativa.
• BIM Collaboration Pro: BIM Collaboration Pro es una plataforma de colaboración basada en la nube que facilita la comunicación y la coordinación entre los participantes en el proyecto. Se puede utilizar para compartir información de proyectos, realizar un seguimiento del progreso y administrar documentos en tiempo real, lo que facilita la colaboración en proyectos de reutilización adaptativaal mantener informados a los miembros del equipo y a los participantes con la información adecuada en el momento adecuado.
• Autodesk Forma (Inglés): Autodesk Forma es un software basado en la nube para la planificación y el diseño de emplazamientos en las fases iniciales. Obtén información en tiempo real sobre el potencial del emplazamiento y su entorno con análisis basados en inteligencia artificial de factores clave como la energía solar, la energía operativa, el potencial de luz diurna, el ruido, el microclima y mucho más.

Estos productos de Autodesk, junto con otros productos de su gama de software, se pueden utilizar en diferentes fases de un proyecto de reutilización adaptativa, desde la evaluación y planificación iniciales hasta el diseño, la documentación y la colaboración.

Se ha decidido reconstruir las ciudades de manera sustentable, saludable, inclusiva y culturalmente significativa. La renovación representa una evolución y una reinvención de los barrios, así como un paso hacia el desarrollo sustentable, donde los edificios existentes se reutilizan.

Así como los proyectos de renovación permiten una menor dependencia de las cadenas de suministros globales y habilitar un proyecto para comprar materiales localmente, los proyectos de reacondicionamiento y reutilización adaptativa contribuyen a la inversión comunitaria, lo que equivale a un menor impacto en el planeta. Esto significa menos secuestro de carbono. La renovación de edificios existentes reduce el carbono incorporado (carbono emitido durante la nueva construcción por la fabricación, el transporte y el ensamblaje de materiales).

Autodesk ha invertido en inteligencia artificial, porque reconocemos el poder transformador de la IA para las industrias a las que prestamos servicios. Ya está ayudando a nuestros clientes en los tres verticales a lograr más con menos. Autodesk se compromete a realizar investigaciones continuas en IA y ha colaborado con MIT para hacer públicos los conjuntos de datos de Fusion 360 Gallery, lo que permitirá a otros innovar también. Nos comprometemos a satisfacer las necesidades de nuestros clientes, siempre haciéndolo de forma segura. Lo haremos respetando los productos de trabajo de nuestros clientes, los datos que son de su propiedad y, por supuesto, las regulaciones gubernamentales.