Zintegrowana realizacja projektów i realizacja typu projektowanie i budowa mają formę ustaleń umownych, które definiują odpowiedzialność za realizację projektu i zarządzanie ryzykiem. W przypadku realizacji typu projektowanie i budowa właściciel wykonuje jedną umowę z udziałem jednego podmiotu zajmującego się projektowaniem i budową. Budowniczy projektant bierze na siebie odpowiedzialność za spełnienie wymagań umowy, w tym za wykrywanie niespójności między wymaganiami normatywnymi a standardami wykonania oraz za ich zgłaszanie właścicielowi i innym uczestnikom projektu.
W ramach zintegrowanej realizacji projektu właściciel, architekt i główny wykonawca zawierają ze sobą jedną umowę, która określa podział odpowiedzialności między wszystkich uczestników projektu. Przez zdefiniowanie umowy przed rozpoczęciem projektu wszyscy wykonawcy, podwykonawcy i specjaliści branżowi od samego początku mają kontakt z właścicielem. Wiele umów na zintegrowaną realizację projektów obejmuje mechanizmy mające motywować zespoły projektowe i budowlane do wspierania współpracy, skoordynowania celów i oszczędnego zarządzania budową.
Cyfrowa realizacja projektów może wspomagać w elastyczny sposób metody zintegrowanej realizacji projektów, realizacji typu projektowanie i budowa oraz innego rodzaju metody.